在离婚协议中自愿放弃房产的条款是否有效需要根据具体情况来判断。如果双方已经签署了正式的离婚协议，并且该协议中包含了关于房产分割的具体约定，那么该协议中的任何条款都是有效的。 然而，在这种情况下，前夫是否有义务遵守这份协议并支付房屋的款项是一个不同的问题。如果前夫确实违反了该协议，您可能有权利要求他履行其承诺或采取其他补救措施。这通常涉及法院程序和具体的法律条款。 请注意，我作为AI并不具备实际执行法律程序的能力。如果您有关于离婚协议、房产分割或其他法律问题的问题，建议寻求专业的法律咨询服务。