首先，需要明确您与房东之间关于房子的协议内容以及您与对方（可能是租客或买家）之间的协议内容。如果您与房东之间有书面协议，且协议中明确了房东有权利在特定条件下出售房产，那么您可能需要遵循协议的条款。 如果对方起诉您和房东，您需要准备相关的证据，比如协议书、通信记录等，以证明您的行为是基于协议的约定。同时，如果对方在没有充分证据的情况下单方面终止协议，您可能需要咨询律师，以确定对方是否有权这样做，以及您是否有权要求赔偿。 此外，如果对方是基于合同违约起诉，您需要评估合同中关于违约责任的条款，以及您的行为是否构成了违约。在这种情况下，您可能需要专业的法律意见来评估您的责任范围和可能的法律后果。 最后，如果对方起诉，您应尽快联系律师，以便准备应对法律诉讼，保护您的合法权益。