您的问题似乎涉及到婚姻和财产分割的问题。在许多国家和地区，夫妻之间的协议（如离婚协议）通常被视为有效，并且可以作为分割财产或共同所有权的重要依据。 在这种情况下，您提到的“房产一套归女方所有”这一条款，如果没有其他法律规定或双方同意变更，则可能对您出售该房产或将其更名产生一定的限制。这种限制取决于当地的法律法规以及任何相关合同或协议的具体规定。 如果您计划出售或更名房产，建议先仔细阅读并理解相关的法律规定及合同细节，以确保您的权益得到保护。此外，您还可以考虑寻求专业的法律意见，以便更好地了解自己的权利和义务。 请注意，上述信息仅供参考，具体法律适用情况可能会因地区、政策等因素而有所不同。因此，在做出决定前，请务必咨询专业的法律顾问。