我在石家庄辛集购买了格林公馆的商住公寓,现有几个问题咨询一下,销售时预计面积41.46平米,现在多出2平米,按照商品房销售管理办法的规定,只需要承担面积误差比绝对值不超出3%的部分,是这样的吗?

2025-07-04 13:27
1个律师回复
咨询我

您好!根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,对于面积误差,如果在合同中约定有面积差额处理方式,并且该约定未违反法律法规强制性规定,则应当按照合同约定处理。如果您与开发商签订了面积差额处理条款,并且该条款没有违反相关法规,那么您可以在实际交付后要求开发商补足2平方米的面积。 此外,如果开发商未能按照约定履行补足义务,您可以向人民法院提起诉讼,要求开发商按照合同约定补足剩余面积,并支付相应的违约金或赔偿损失等。请注意,具体的处理方式需要依据具体合同条款和法律规定来确定,建议您咨询专业的房地产律师以获取更详细的法律意见。

2025-07-04 13:27:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25151今日律师解答 45787

相关推荐
在校大一学生替别人成人高考作弊后果严重吗? 1回答
2018年3月份27号,协议离婚的,给了3万块,给我儿子发了信息,离婚后被告向法院在起诉离婚是指,离婚前我不知她在外有个小孩,买了一套房子用别名买的这些都是去法庭离婚后,才知道的而且他们长期保持夫妻关系生活,请问我可以起诉她吗? 1回答
两个未成年人在学校,其中一个撞了另外一个,被撞者没什么大事,撞人的受伤了,请问是谁的错?(发短信告诉我一下就行了,谢谢) 1回答
高明区医养结合大楼合法吗?规划建在小学旁 1回答
有一个电话打给我,说可以贷款,然后就加微信问了一下,还款事项,后面他给我发文件给我,说那是合同,叫我打印出来,空白地方写一下,我写了,她叫我拍照给他,我拍了,后面发了一条这个给我,在给您办理转账前双方要履行合同义务,根据合同第五条第4小条,借款方必须为这笔贷款办理小额贷款投保,得到保险公司的投保认可。根据您的资料综合办理,保险开户押金是2千元。保险开户押金你要预先支付到公司财务账户上,公司收到后连同您的个人资料档案还有贷款合同公司资质一起提交保险公司为这笔贷款购买一份保险,在贷款期间,如有什么意外导致您没有能力还款,我们公司通过法院起诉您后,在确定您没有能力还款的情况下,保险公司可以理赔减少我 1回答
我就是想问问我们用用的种毒了,肾也坏了,应该怎么走法律啊 1回答
我老公福建人,我辽宁的,长住福建我回辽宁一年多了,离婚起诉我可以在我辽宁户口所在地起诉吗? 1回答
15年一个朋友在贷款公司做了无抵押信用贷款6万元,我当时忘了怎么就签订了共同还款书。现在主借贷人找不到了,贷款公司把我们都起诉了。我必须得还这个贷款吗 1回答
在私立学校上初二不上了到初三中考想要退学费怎么办 1回答
被网上骗1326元 去报警公安机关不立案 怎么办 1回答
商铺 房东 3.4房东 餐饮 1回答
如果我有一个女儿和别人换儿子合法吗 1回答
杭州钱米网络科技有限公司合法吗? 1回答
之前通过培训机构助学贷款18870,还了三个月,每月1205,后来没有能力还,一年了,现在需要还22000,每天千分之一的罚金是否合法 1回答
你好,未经我本人同意,有人擅自查询我的户口 1回答
查看更多