根据法律规定，协议书的效力取决于其真实意思表示和合法性。如果协议书是双方真实意愿的体现，并且不违反法律法规，那么它应当被视为有效的。然而，如果您认为协议书的内容与实际情况不符或者存在欺诈行为，您有权要求法院撤销该协议书并要求对方返还财产。在处理此类争议时，建议您寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到保护。