您好，根据您所描述的情况，由于您在验房时发现了存在瑕疵的部分，如窗户和墙面裂缝等，并且物业也告知这些问题是需要由装修公司解决的。因此，在这种情况下，您可以考虑以下几点。 您可以要求物业公司提供详细的维修方案，包括维修时间表和费用预算，以便进行初步评估。 如果维修工作确实需要花费一定的时间和金钱，您可以向开发商提出索赔或退款请求。这通常涉及到与开发商协商并达成一致意见的过程。 请注意保留所有相关的文件记录，例如验房报告、维修计划、合同等，以备不时之需。 如果您对最终处理结果不满意，或者认为开发商未能履行保修责任，您可以考虑通过法律途径来解决问题，比如提起诉讼或申请仲裁。 希望以上建议能够帮助到您。如果您有其他相关问题，欢迎随时联系我。