关于房产分割的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方在离婚时对共有财产的处理通常遵循以下原则。 夫妻双方应当平等协商，合理分配。 对于婚前个人财产和婚后所得的共同财产，应当按照法律规定进行分割。 具体到您的情况，如果你们是在领取结婚证之前就已经共同出资购买房屋，并且该房属于共同财产。那么，在离婚时，您有权要求平均分割这部分共同财产。但需要注意的是，如果您在购房过程中有重大贡献（如提供资金等），可能会影响最终的分割比例。 另外，由于该房屋已经增值，您可以考虑通过评估确定其价值后再进行分割。一般来说，可以参考市场价或者折旧后的价格来确定份额。在分割时，还应该考虑到其他共有的债务以及孩子的抚养权等因素。 最后，请记得在分割房产时要保持公正公平的原则，避免因感情纠纷导致的不公平结果。同时，建议在离婚前聘请专业的法律顾问帮助您了解相关法律法规，确保权益不受侵害。