在购房交易中，买卖双方通常会签订一份房屋买卖合同，并约定支付定金作为履行合同的保证。如果一方决定不履行合同，另一方有权要求对方退还定金并赔偿一定的违约金。 如果您现在已交付了1万元的定金，并且卖家承诺在将来某个时间（比如明年）办理过户手续，那么您可以考虑以下几种情况。 合同条款明确。首先，请确保您与卖家之间签订的房屋买卖合同中有明确规定，关于定金和退款的时间点以及任何可能的违约责任。如果有相关的书面协议或口头约定，这将有助于您的权益保护。 后续处理方式。如果您担心未来的不确定性，可以考虑与卖家协商，看是否有可能通过某种形式的延期或者增加定金金额来减少风险。例如，如果卖家同意延期到明年，而您愿意接受更高的定金作为补偿，这可以在一定程度上降低您的风险。 法律途径。即使最终无法达成一致，您也可以选择采取法律手段维护自己的权益。根据我国相关法律法规，若合同存在重大误解或其他违反诚实信用原则的情形，您有权请求法院撤销合同。 谨慎行事。无论采取何种行动，都应保持冷静，仔细评估各种可能性和后果，以避免不必要的损失。 总之，在进行此类交易前，务必详细阅读合同条款，了解各自的权利和义务，必要时寻求专业人士的帮助。希望这些信息对您有所帮助！