根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房者在签订购房合同时已经交付了定金。如果因特殊原因如房价上涨等造成无法履行购房合同的，可以根据实际情况协商解除合同，并由违约方承担相应的违约责任。但是，如果因为银行调整首付比例而无法支付，则可能涉及金融贷款相关法规，需要具体情况具体分析。建议您咨询专业的房地产和金融律师以获得更准确的法律意见。