在租赁合同中，如果承租方未按时支付租金或其他相关费用，房东可以采取一些措施来保护自己的权益。以下是一些可能的解决方案。 书面通知。首先，应向承租方发送一份正式的通知，明确指出其未能按时支付款项的情况，并说明该行为对双方造成的后果。 延长付款期限。如果承租方有特殊情况无法及时支付款项，房东可以考虑与承租方协商，是否能将付款日期延期至更短的时间内，但需确保延期不会影响房东的正常运营和财务状况。 提前终止合同。如果承租方已经违反了合同条款且不打算履行义务，房东有权单方面解除合同。这通常需要符合一定的法定条件或约定条款，例如逾期未支付款项达到一定金额或时间。 损失赔偿。如果因承租方的行为导致房东遭受经济损失，如装修费用、设备损坏等，房东可以选择要求承租方承担相应的经济补偿。 诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题，房东可能会选择通过法律途径解决争议，包括但不限于提起诉讼以追究承租方的责任，甚至申请法院强制执行。 请注意，具体操作时应当根据当地法律法规以及租赁合同的具体规定进行。同时，在处理任何争议时，建议寻求专业的法律顾问帮助，以便有效地维护自身的合法权益。