你好,我有1栋几层楼的房子,1楼是有3个店面,现出租2个店面给同一个房客,3个店面的门口停车位有9成被租2个店面的房客霸占着导致住楼上的人停车难,多次与协商都不理我们,签定合同的时候也没有谈到关于店门口停车位的问题,在这种下请问我们有权跟租店者终止合同吗?

2025-12-13 13:28
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您好!在您的情况下,您有权要求解除租赁合同。根据《民法典》第776条的规定,如果承租人未按约定支付租金或者其他费用,出租人可以解除租赁合同。此外,如果承租人在租赁期间严重违反租赁条件或破坏房屋结构,也可以单方解除租赁合同。 然而,需要注意的是,您需要证明您的权利受到侵犯。例如,您可以提供证据证明您已经向房东提出过车位问题,并且房东没有采取任何措施来解决该问题。同时,您还需要证明您已经在合理的时间内尝试解决问题,但未能得到解决。 另外,如果您已经向房东提出了解决方案并得到了响应,那么您可能需要考虑是否继续与房东进行谈判或者寻求其他途径来解决这个问题。 最后,请记得保护自己的合法权益,及时采取行动以维护自己的权益。祝您一切顺利!

2025-12-13 13:28:07

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