在您的情况下，如果租房合同中明确约定了租金支付方式和租赁期限，并且您已经按时支付了部分租金，那么房东有权要求您按照合同约定支付剩余的租金。然而，在这种情况下，房东没有理由不退还剩余未支付的租金。 如果您与房东有争议并希望解决这个问题，建议您可以采取以下步骤。 与房东进行沟通。尝试直接与房东沟通，了解他们不退还剩余租金的原因。可能是因为房屋需要维修或其他原因，但请确保你的沟通是礼貌和专业的。 寻求第三方调解。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求第三方如房产中介或当地的消费者保护机构的帮助，他们可以帮助你解决问题。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您还可以考虑通过法律途径解决。这通常意味着向法院提起诉讼，请求解除租赁合同并要求房东退还剩余租金。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用应根据当地法律规定和具体情况来确定。