转贷通常情况下发生在房产交易中。卖家需要卖掉还在贷款中的房屋，需要与买家一同前往银行办理“贷转贷”业务，即把卖方的贷款转到买方的名下，这一过程也被称为银行转贷。通常情况下转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪