根据我国《民法典》的相关规定，出租房屋的租金应当由双方协商确定，并且不得违反国家关于房租调控的规定。如果出租房屋方每年房价上涨百分之一，这可能会导致租金显著增加，影响到承租人的经济负担。因此，在签订租赁合同时，出租人应当充分考虑可能产生的经济压力和风险，确保合同条款公平合理。如果您有更具体的问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。