首先，根据您提供的信息，乙方似乎没有按照合同规定的方式进行租赁活动。这意味着乙方违反了合同中的约定，即未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。 在这种情况下，甲方有权要求乙方立即搬离房屋并解除租赁关系。甲方可以向乙方发出书面通知，明确指出其行为的违法性以及解除租赁合同的必要性。如果乙方拒绝搬出，甲方可以采取进一步措施，包括但不限于向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益不受侵害。 至于甲方是否能够通过甲方的母亲来处理相关事务，这并不构成委托代理。委托代理是指一个人授权另一个人代表自己处理与自己有关的事务，而本案例中并没有涉及到这种类型的代理关系。因此，甲方的母亲并不能被视为甲方的代理人，也无法作为甲方向乙方传达任何指示或命令。 总之，甲方有权要求乙方限期搬离房屋，并可能采取法律行动来维护自己的权益。