您好！首先，根据您提供的信息，您已经取得了对房屋的所有权，并且对方房子没有房产证和未在房管局备案。在这种情况下，您需要确保您的购买行为是合法的。 其次，如果您打算将该房产用于居住或其他目的，建议您先向当地房地产管理部门了解是否有产权纠纷或潜在风险。此外，如果该房产属于抵押贷款等其他形式的债务，您可能还需要考虑是否能够顺利转让。 最后，建议您与对方协商解决此问题，并寻求专业的法律帮助以保护自己的权益。