你好,我买了房子按揭。首付按合同已经给齐了,已经过户了,房产证拿到了在我手里。就等着银行放款给卖家,但是现在银行说完3个月才放款。卖家说时间拖久了想喊我赔钱说要走法律程序。他告我能成立么?
2024-11-02 02:49您好!根据您提供的信息,您与银行之间的借款合同是有效的,并且已经履行了相关手续。如果您认为银行违约,您可以考虑采取以下措施。 联系银行。首先,建议您直接联系银行的贷款部门或客户服务团队,说明您的情况和要求,寻求解决方法。 协商解决方案。双方可以通过协商找到一个双方都能接受的解决方案,例如延长还款期限、调整月供等。 寻求第三方调解。如果协商失败,可以考虑请第三方如消费者协会、仲裁机构介入调解,帮助双方达成协议。 起诉至法院。在最后尝试无果的情况下,如果对方坚持不合理的诉讼请求,您也可以考虑向法院提起诉讼。 重要的是保持冷静,收集好证据并明确表达自己的立场,以确保权益得到保护。希望这些建议对您有所帮助。