首先，您需要了解购房时是否已经支付了相应的地价款。如果已经支付了地价款，并且开发商已将该部分计入房产证中，则您的房产证和土地证可以一起办理过户手续。 其次，如果您尚未支付地价款或开发商未将这部分计入房产证，则可能无法完成过户。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方法。 谈判与开发商达成一致。您可以与开发商进行协商，要求其按照合同约定退还部分房价款作为补足地价款的补偿。这可能会涉及到一些经济赔偿，但最终目的是为了实现产权完整。 通过诉讼途径解决问题。如果上述方法都无法解决问题，或者双方协商不一致，那么您也可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以申请撤销房屋买卖合同，解除与开发商之间的合同关系，从而重新规划自己的房产交易方案。 寻求中介协助。考虑到当前市场情况，您还可以寻求专业的房地产中介帮助。他们通常会具备相关专业知识和人脉资源，能够提供更为便捷和高效的解决方案。 请注意，在处理此类纠纷时，务必确保证据充分、流程合法，以保护自己的合法权益不受损害。同时，建议聘请专业律师进行指导和代理，以便更有效地维护自身权益。