您好！关于您提到的情况，首先建议您尽快联系卖家确认是否为买卖合同中约定的签约人，并询问是否有其他证明文件以证实该行为的真实性。如果存在疑问或争议，您可以考虑聘请专业的房地产律师进行调解或诉讼解决。 同时，确保在签署任何法律文件前，仔细阅读并理解所有条款和条件，尤其是涉及到定金的相关规定。如果您对房屋的质量或其他方面有疑虑，可以要求卖家提供详细的检查报告或质量保证书等证据。 最后，记得保存好所有的沟通记录和相关凭证，以便将来可能需要时作为证据使用。希望这些建议能帮助到您，祝您购房愉快！