我们家有一个回迁房,现在房子下来了,但是没有房照。我们卖掉了,签的合同里写明了是按50平米卖的,如果需要补平米数,费用由买方出。已经签完合同,我们将回迁协议和钥匙等票据都给了买方,他给了我们钱。但是现在开发商不给水和电,导致买方无法装修,我们跟开发商沟通了,开发商说补其多出的平米费用和物业费就可以给水电。我们跟买房人协商,物业费我们拿,平米数合同里写明了买方拿。但是他现在不同意交这个钱,说要起诉我们,还说让我还他钱还得给他利息。我想知道如果他真的起诉的话,我们会输嘛,而且我们合同里没有写违约赔偿,打官司对我们有利嘛?

2025-12-12 12:08
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在您的情况下,您可能面临以下情况。 您与开发商之间的纠纷。由于开发商未能按照合同提供所需的水电气服务,这可能导致您与开发商之间产生争议,并有可能影响到买卖双方的利益。 诉讼风险。如果您同意支付额外费用以获得水电服务,那么您可能会面临潜在的诉讼风险,因为您可能违反了合同中的某些条款。 法律后果。虽然合同中未明确提到违约赔偿条款,但在实践中,这种情况下通常会适用补偿性原则,即开发商应当承担因未能及时提供所需服务而给您带来的损失。 因此,在考虑是否采取进一步行动之前,请务必仔细评估您的具体情况和利益。您可以寻求专业的法律建议来帮助您做出明智的决定。

2025-12-12 12:08:07

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