主要看为什么终止合同，理由是否正当。 如果是出现了约定或法定解除合同的事由，按照法定程序行使解除权，那是正当的。但即便如此，主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 如果不是因约定或法定解除合同事由而解除合同，则属于违约，还需承担违约责任。