在婚姻关系中，夫妻双方共同拥有房产是一种常见的情况。如果一方想通过贷款的方式出售房产并用于个人债务的偿还，另一方可能会面临一些不利的情况。 法律风险。如果贷款过程中涉及欺诈或其他不当行为，例如伪造文件或隐瞒重要信息，这可能构成诈骗罪，导致债权人有权追回财产。 房产归属权。如果贷款后房产被法院认定为夫妻共同财产，并且另一方不同意离婚，则该房产将由夫妻双方共同所有。 因此，在考虑这种方案时，请务必仔细评估所有潜在的风险和后果，并寻求专业的法律建议以确保自己的权益得到保护。同时，也可以考虑其他解决方式，如协商离婚、调解等途径来解决问题。