现在已经租了一个房子 房主要求我们必须一次性付半年房租 并收取押金1000 （但实际上房子并没有什么东西 并且家具已经破旧） 但是租了两个月 因为假期 我们也没进去住 房屋状况很差 我们装修要花不少人力物力 现在又在附近有找到一个条件好的房子 租金一样 所以想退租这个房子 担心房主咬着我们不放 不给退钱和押金 我们能找房东要回剩余四个月的房租和押金嘛？房东有权利不退钱给我们嘛？