我是房东,我的租客租了我的房子住了9个月了,昨天家里的密码锁坏掉了,请问这个应该谁负责维修?
2025-06-18 09:22根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,租赁合同中通常会约定由承租人承担房屋维修的责任。在本案例中,由于您作为出租人,已经提供了房屋,并且承租人在租住期间损坏了您的房屋设施(如密码锁),因此应当由承租人自行承担维修费用。 然而,在某些情况下,如果双方之间存在特殊的租赁协议或者租赁合同条款明确地规定了承租人应承担的维修责任,则可能需要根据具体情况进行判断和处理。建议您与承租人进行沟通,了解其是否愿意承担相应的维修费用,或者是否有其他协商解决的方法。 总之,为了维护双方的利益,建议及时与承租人沟通,寻求合理的解决方案,避免纠纷升级。