关于您提出的问题，首先需要明确的是，购房者与开发商之间的购房合同是双方自愿签订的协议，旨在确定买卖关系以及双方的权利和义务。在签订购房合同时，为了避免因为银行自身的责任而导致无法获得贷款或者购房无法完成的风险，购房者确实可能会考虑解除购房合同。 然而，需要注意的是，购房合同中的条款通常会规定一定的条件或限制，以确保交易的安全性和合法性。如果购房合同中没有明确规定如上述情形下的解约条款，那么根据一般的商业习惯和法律规定，购房者可能面临一定风险。在这种情况下，购房者可以选择通过协商或寻求法律途径来解决争议，但必须注意保留所有相关的证据和沟通记录，以便在必要时支持自己的主张。 对于如何保护自己权益，建议采取以下措施。 详细了解购房合同条款。仔细阅读购房合同的所有条款，特别是涉及付款方式、延期交房等可能导致违约的情形。 保存所有相关文件和沟通记录。包括但不限于购房合同副本、支付凭证、往来邮件等，这些资料将有助于证明您的立场和请求。 了解法律援助资源。在遇到法律纠纷时，可以通过律师事务所、法律援助中心等渠道获取专业的法律帮助和支持。 寻找第三方见证人。如果有条件的话，可以邀请一位非直接参与此交易的人作为见证人，以增强谈判和诉讼过程中的可信度。 总之，在签订购房合同时，应充分考虑各种因素，谨慎行事，并且及时咨询专业人士的意见，以保障自身合法权益不受损害。