关于达州熙城中心的合法性及购房定金是否能退还的问题，需要根据具体情况来分析。首先，关于“合法”的判断需要考虑以下几点。 项目开发资质和开发商的信誉； 房产证上记载的面积与实际交付房屋的面积是否一致； 购房合同中是否存在违约责任条款。 对于购房定金能否退还，这通常取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定。一般来说，如果购房者在签订合同时已经明确表示放弃部分产权份额，并且双方对此有书面协议确认，则可能不会被要求退款。然而，具体的情况还需要参考合同中的相关条款或者与开发商协商解决。 建议您直接联系开发商或通过专业的法律机构了解更详细的信息，以便做出明智的决策。如果您遇到此类问题，请及时寻求法律帮助以维护自己的合法权益。