我买的房子有房屋预售证,首付也交了半年了,但不给签合同,楼盘也一直没有动工,请问这样是不是房地产商违法,没有动工的楼盘不应该有预售证吧
2025-02-07 14:22你好,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,预售商品房应当符合下列条件。 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 按照规定缴纳了拆迁补偿、安置等费用; 按照规定办理了预售登记,取得商品房预售许可证。 如果开发商未按照上述条件进行预售,可能涉嫌违反法律规定。但是,具体是否构成违法行为还需结合具体情况和相关法律法规来判断。建议你及时与开发商沟通,并保留好相关证据以备后续处理。