您好！根据您所描述的情况，如果您在购买房屋时与开发商或中介签订了购房合同，并且已经支付了定金（如2万元），则通常情况下，如果因个人原因无法履行合同义务，例如资金不足等，那么开发商有权要求您退还已支付的定金。但是，具体是否需要退款以及退款金额还需要依据合同的具体约定来确定。 建议您首先仔细阅读购房合同中的相关条款，特别是关于定金退还的规定。此外，您可以向当地房地产管理部门或消费者协会进行咨询，以获取更专业的意见和帮助。如果双方无法达成一致，可以考虑通过仲裁或诉讼的方式来解决争议。