在您的情况下，如果双方对房屋的买卖存在争议，并且无法就付款条件达成一致意见，那么可能需要通过法院解决。在这种情况下，您和对方可能会面临各种不同的解决方案。 如果您认为自己没有违反合同义务或法律规定，您可以考虑向法院提出诉讼请求，以获得对房屋的所有权。这通常意味着您需要证明您有权购买该房屋并支付相应的款项。 关于违约金的问题，根据相关法律法规，一方如果不履行合同约定的义务，另一方有权要求其承担违约责任。然而，具体数额应基于合同的具体条款以及违约行为的严重程度来确定。 此外，您还应该注意，在处理此类纠纷时，一定要遵循当地的法律法规，确保您的权益得到保护。同时，建议您聘请专业的法律顾问进行协助，以便更好地了解您的权利和义务，并为可能出现的情况做好准备。