房子是家里人交的首付。房证名字是姐姐的。全家一直想把房子放到妈妈名下。。由于房子不是全款还没有还完房贷。公证处不能盖章。家里人就自己拟了一份赠与合同。三方都签字按的手印。这个自己拟的具有法律效力吗?
2024-09-27 10:07您好!根据法律规定,赠与合同需要由赠与人和受赠人共同签署,并且必须经过公证机关的公证才能生效。因此,您自行拟写的赠与合同可能不具有法律效力。 此外,即使赠与合同得到公证机关的公证,如果该赠与行为违反了法律法规或违背了公序良俗,则也可能被视为无效。因此,在考虑将房产过户到母亲名下时,建议咨询专业的法律顾问以确保您的权益不受损害。