您好，根据您提供的信息，涉及的是宅基地使用权转让及可能存在的土地使用权变更或争议。关于如何处理这个问题，建议您考虑以下几个方面。 明确权利归属。首先，确认您是否拥有该宅基地的所有权，以及是否有合法的土地使用权。如果存在争议，需要通过合法途径解决。 了解相关法律法规。深入了解与宅基地使用权相关的法律法规，包括《中华人民共和国民法典》等相关规定，以便更好地维护自己的权益。 寻求专业的法律帮助。考虑到您遇到的问题较为复杂，建议聘请一位经验丰富的律师进行代理。律师可以根据具体情况提供针对性的解决方案，并确保您的合法权益得到保护。 协商与调解。在必要时，可以尝试与对方进行协商，达成一致意见。虽然双方都是非村集体成员，但可以通过沟通寻找共同点，以达到共赢的结果。 准备充分的证据材料。为案件的顺利推进，准备好所有的相关文件和证明材料，如合同、付款凭证等，这些都有助于证明您的主张。 依法维权。无论采取何种方式解决问题，都必须遵循合法程序，遵守法律规定，避免因不当行为引发不必要的纠纷。 最后，为了保证您的权益不受损害，建议在委托律师之前详细咨询并评估律师的专业能力和费用情况，选择合适的律师事务所和律师。同时，保持良好的沟通渠道，及时反馈案件进展，有助于问题的妥善解决。祝您早日解决问题，实现自己的目标。