根据您提供的信息，您与销售人员达成了一项协议，即以较低的价格购买房产。您已经支付了款项，并且提供了一份转账记录作为证明。 然而，如果您发现实际房价并未比市场平均价格低，则可能需要重新考虑是否要求对方返还钱款。在这种情况下，您可能需要联系当地的房地产中介或相关监管机构，以确定是否存在欺诈行为或其他违规操作。 此外，您也可以考虑聘请一名律师来帮助您处理这个问题。他们可以帮助您了解您的权利和责任，并为您提供专业的建议。 请记住，在任何涉及金钱交易的情况下，请确保所有交易都是公平、透明和合法的。