根据我国相关法律规定，夫妻共同财产在分割时应当公平合理，考虑各方面的因素。在你的情况中，如果这套房子是你们共同购置的，且没有明确约定产权归属，那么按照《民法典》第1064条的规定，应当视为夫妻共同财产。 关于补偿款的问题，通常情况下，一方获得的补偿款应作为个人财产归其所有，除非有明确的证据证明该款项属于夫妻共同财产。然而，在你的案例中，由于房屋是通过贷款方式购买，并且购房款是由夫妻双方共同支付的，因此，这部分补偿款可能被认定为夫妻共同财产的一部分。 对于房产的分割，建议您咨询专业的房地产律师或进行详细的财务分析，以确定如何更公正地分配这些财产。同时，考虑到家庭成员之间的关系和情感因素，协商处理更为重要。最后，请确保所有的协议都经过公证，以确保其合法性和有效性。