您好！根据您描述的情况，您的单位电梯因他人行为损坏，导致维修费用由谁承担的问题。在这一过程中，存在几个关键点需要注意。 物业是否有权利垫付维修费用？ 根据相关法律规定，如果电梯是公共设施，且发生故障时影响了全体业主的使用安全，则物业公司应当先行垫付维修费用。然而，如果该电梯仅是部分业主使用的，那么维修责任则应依据实际情况公平分配。 是否需要业主签署委托书？ 在这种情况下，是否需要业主签署委托书取决于具体情况。通常，当物业作为代表业主进行诉讼时，业主可能需要签署书面授权文件，明确其对物业所作决定的认可和接受。不过，在具体操作中，建议与物业沟通清楚各自的职责和义务，避免不必要的误解和纠纷。 需要特别注意的是，任何关于修理费用的支付都需要遵循法定程序，并确保所有业主的利益得到保障。如果您对物业的行为或决策有任何疑问，建议及时向有关部门寻求帮助，以维护自己的合法权益。 综上所述，建议您与物业详细沟通，了解具体的处理流程和细节，同时考虑聘请专业的法律顾问协助解决可能出现的问题。希望上述信息能够帮到您，如有其他疑问，请随时咨询。