尊敬的客户， 关于您的问题，首先需要明确的是，如果房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，您有权要求退房并获得赔偿。然而，如果您认为开发商未按时办理房产证是由于自身原因导致的，并且在规定时间内已经提交了申请但仍未得到答复，那么您可能无法通过法律途径直接要求退房。 不过，在这种情况下，您可以考虑与开发商进行沟通，了解其未能及时办理房产证的具体原因。如果是因为开发商的原因导致延期，您可以通过协商的方式解决，争取早日拿到房产证；如果是因为您的原因导致延期，例如资金不足等原因，您也需要承担相应的责任。 同时，建议您保留好相关的证据和证明材料，以便在必要时作为维权的依据。希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。