二手房买卖合同。买房按揭,30万房款,海丰县。

2024-07-07 06:59
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在海丰县进行二手房买卖时,签署合同是确保交易安全和合法权益的重要步骤。按揭购房意味着买家通过银行贷款支付房款。以下是一些关键点,以确保合同的完整性和合法性: 1. **合同主体**:明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号、联系方式等。 2. **房屋信息**:详细描述房屋的位置、面积、结构、产权情况等,确保房屋信息准确无误。 3. **房款支付**:明确房款总额为30万元,按揭贷款的金额、首付比例、贷款期限、利率等。 4. **交易条件**:包括房屋交付时间、过户手续、税费承担等。 5. **违约责任**:双方违约时的责任和赔偿方式。 6. **按揭贷款条款**:买家需与银行签订按揭合同,明确贷款条件和还款计划。 7. **中介服务**:如果通过中介进行交易,合同中应包含中介服务的条款和费用。 8. **争议解决**:约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。 9. **附加条款**:根据双方协商,可添加其他必要的条款。 10. **签字盖章**:合同需双方签字盖章,最好有第三方见证或公证,以增强合同的法律效力。 在签订合同前,建议咨询专业律师,确保合同内容符合法律规定,保护自身权益。同时,注意核实房屋的产权清晰,避免产权纠纷。

2024-07-07 06:59:14

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