AB是两户人家,他们跟市场租了商铺,商铺连着在一起的。但他们不懂经营,接着转租给D,收了他的押金,但没有签合同。但D不善于经营,做得很不理想,只好转租给E。E是商场高人,在他的经营下,店铺做得很好,D看了,起了嫉妒心。当初约定的时间又过去一年,E找AB说,想直接跟他们租商铺,他们同意。但D知道后不乐意,不肯退……这样情况,怎么做才好呢……
15天前在这种情况下,建议采取以下步骤来解决争议。 谈判和协商。首先尝试与所有相关方进行谈判和协商,包括A、B、D和E。明确指出您的立场,并寻求共同的解决方案。 合同条款。要求所有当事人签署书面合同,详细规定租赁条件、租金支付方式、维修责任以及任何违约行为的处理等关键条款。 保证金退还。如果D已经交纳了押金并签订了合同,那么他应该有权在合同到期后将押金退还给A、B或E。 确认产权。确保所有的商铺产权清晰,避免未来可能出现的纠纷。 法律援助。考虑聘请一位法律顾问,以帮助您更好地理解法律程序和可能的后果。 快速行动。尽快采取行动,以免事态进一步恶化。 监督执行。监督合同的执行情况,确保所有人的权利得到保障。 通过上述措施,您可以有效地解决问题,保护自己的权益。