首先，您需要明确的是，根据我国相关法律法规，任何单位和个人都不得违反国家有关安全标准建设住宅。因此，在您的情况下，如果开发商的房子存在质量问题，如安全问题等，您可以向相关部门举报或提起诉讼，以维护自己的合法权益。 其次，关于赔偿事宜，您可以要求开发商按照合同约定或者法律规定支付相应的赔偿金，并且确保其履行赔偿义务。 再次，关于阳光费和噪音费的问题，如果您认为这些费用过高或不合理，可以与开发商协商解决，也可以寻求法律帮助。 最后，建议您保留好所有的证据，包括但不限于施工记录、验收报告、合同文本等，以便在必要时进行维权。同时，也建议您及时了解当地的政策法规，以及开发商的相关信息，以更好地保护自己的权益。