您好，关于您提到的问题，我可以为您提供一些指导性建议。 关于房产证上的姓名，根据我国法律规定，即使房屋的所有权人是村集体或者村民代表，也必须经过所有权人的同意才能转让或出售给第三方。所以，即便产权证上写了你姥姥的名字，这也并不意味着她就获得了该房屋的所有权。在实际操作中，通常需要通过正式的交易流程来完成所有权的转移。 由于价格低且买卖双方未进行过户，可能存在一定的风险。建议您尽快寻求专业的法律帮助，了解您的权利和义务，并尽量避免不必要的经济损失。 如果您想要继承该房产，首先需要确认您是否有合法的继承资格。此外，您还需要向相关部门提交相应的申请材料，并按照相关程序进行处理。 如果涉及到诉讼，您可以考虑聘请专业的律师协助解决。他们可以为您提供更详细的法律建议，并帮助您维护自己的权益。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。