一份有效的场地投资合作协议书应当包括以下关键要素。 双方当事人的基本信息。 -提供场地的一方（甲方）和投资建设的一方（乙方）。 协议目的与条款。 -描述协议的目的，即双方合作的目的和预期成果。 -约定双方的权利义务，如投资比例、出资方式、资金使用范围等。 场地条件与投资建设要求。 -地点描述或地理位置说明。 -对于投资建设的要求，例如所需投入的资金、设备、人力资源等方面的具体规定。 合作期限。 -协议的有效期以及可能的终止条件。 收益分配机制。 -利润如何分配，是否设立利润分享机制。 争议解决。 -任何纠纷的处理方法，如协商、调解、仲裁或诉讼程序。 保密条款。 -双方在合作过程中应遵守的信息保密责任。 8.违约责任。 -如何应对违反协议的行为及其后果。 9.附件与附录。 -可能需要的其他文件或补充信息。 10.签署日期及生效时间。 -合同的签署日期和正式开始执行的时间。 请注意，在起草此类协议时，应确保所有条款都经过详细的讨论并由双方充分理解。此外，最好寻求专业的法律顾问进行审查以确保协议符合当地法律法规，并且具有可操作性。