您好！关于您购买房屋的问题，建议您采取以下步骤。 保留所有相关证据，包括但不限于合同、支付凭证等； 将开发商拖延退款的情况向消费者权益保护委员会投诉，并要求提供解决方案； 如果情况未能得到解决，可以考虑通过法律途径解决，例如提起诉讼或申请强制执行； 在处理过程中，注意收集证明自己权利受损的相关证据，如银行流水、交易记录等。 希望以上信息对您有所帮助。如果您需要更详细的法律意见，请咨询专业的法律顾问。