根据《民法典》及司法解释的规定，如果双方在离婚时涉及房产分割，应当依据公平原则进行处理。在你的情况中，你们已经共同生活了10年，并且孩子一直由你抚养，因此在房产分割上可能更倾向于照顾你的权益。 首先，关于房子的债务问题，如果你没有偿还过任何贷款或欠债，则你有权要求以夫妻共同财产的方式获得房产。但如果存在个人债务或贷款，你需要承担相应的还款责任。 其次，在房产分割上，你可以考虑以下几点。 房产评估。聘请专业的房地产估价师对房产进行评估，以便确定其价值。 产权比例。根据共同生活的年限和孩子成长的时间来确定各自的产权份额。例如，如果孩子一直在你身边长大，那么在房产分割时可以给予更多的份额。 共同支出。共同居住期间发生的各种费用（如房屋维护费、水电费等）应计入共同财产范围，以便在分割时予以补偿。 最后，为了确保最终的房产分割结果公正合理，建议双方在协商一致的基础上达成协议，或者寻求第三方调解或法院裁决，以保护自己的合法权益不受侵害。同时，也可以通过签订书面协议明确各方的权利义务，减少纠纷的发生。