对于您的情况，首先建议您收集以下证据。 相关的维修记录或合同； 与物业公司沟通的录音或视频； 您和物业公司的往来邮件或短信记录。 然后您可以采取以下措施。 将上述证据提交给开发商，并要求其承担维修责任； 如果开发商拒绝承担责任，可以考虑向当地消费者协会投诉，或者通过法律途径解决； 在协商无果的情况下，可以考虑委托专业的律师进行诉讼。