如果房屋开发商因政策原因未能在合同约定的时间内交付房屋，且这种延期不属于不可抗力或开发商的原因所引起，那么开发商可能需要承担相应的违约责任。在这种情况下，您可以考虑以下几点。 沟通协商。首先尝试与开发商进行直接沟通，了解延期的具体原因和预计的交房时间。这有助于双方建立信任，找到解决问题的方法。 提出赔偿请求。如果开发商无法提供合理的解释或承诺延期交房，您有权要求开发商按照合同规定支付赔偿金。赔偿金额通常包括但不限于延期期间的利息、未按时交房造成的损失等。 寻求第三方调解。如果内部协商失败，可以考虑向当地房地产行政管理部门或消费者协会申请调解，以维护您的合法权益。 诉讼解决。如果上述方法都无法解决问题，或者开发商拒绝赔偿，您可能需要通过法律途径（如民事诉讼）来解决。在此过程中，您可以聘请一位专业的律师协助，以确保您的权益得到充分保护。 重要的是要保持冷静，并准备好收集相关的证据材料，以便在必要时支持您的主张。希望以上信息对您有所帮助。