尊敬的客户，根据您提供的信息，如果您不打算继续履行租赁合同中的义务，并且合同没有规定具体的房屋交付和过户时间，则可能存在一定的风险。在这种情况下，建议您及时与房东沟通，解释您的决定并寻求解决方案。 如果房东坚持要求您按照合同条款完成交易，您可以考虑以下几种方法。 谈判解决。尝试通过谈判找到一个双方都能接受的解决方案。这可能需要您在支付定金的基础上增加一些额外条件，或者提出对合同进行修改以适应当前的情况。 诉讼解决。如果房东拒绝妥协或无法协商一致，您可以向当地人民法院提起诉讼。在此过程中，您可以详细说明您的立场和理由，包括合同条款、违约责任等。 同意延期。如果您愿意承担一定的时间成本来寻找新的买家，可以考虑同意房东的延期请求。但这将取决于您是否能够为房东提供合理的补偿。 请注意，在任何情况下，遵守法律规定是至关重要的。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业人士或法律顾问。