对于您的情况，建议您考虑以下几个方面。 离婚协议的效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方对共同财产有平等的处理权，包括但不限于房产、车辆等实物资产以及存款、股票、债券等金融资产。如果离婚协议书中明确约定了商铺和房屋的所有权归一方所有，并且该约定符合法律规定，那么该协议应当受到法律保护。 商铺未过户的问题。由于商铺尚未过户到母亲名下，可能存在一些法律风险。建议您与律师详细沟通，了解具体的法律条款和可能的风险点，以便采取相应的措施来保障自己的权益。 丈夫赌博导致家庭财产损失。关于丈夫赌博导致的家庭财产损失问题，可以考虑通过协商或诉讼等方式解决。具体而言，您可以向法院申请分割共同财产，或者要求丈夫承担赔偿责任。 您的父亲作为赌徒的情况。虽然这并不是决定离婚协议书是否有效的因素之一，但如果您认为离婚协议书中的约定不符合实际情况，或者存在其他争议，也可以考虑在诉讼中提出异议。 最后，请记住，在处理这类复杂法律事务时，最好寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到充分的保护。