我在小区有车库,物业以不交物业费为由,不让我进小区。房子是2017年10月物业用大修维修基金维修,还是漏,我要求物业修到不漏,物业不承诺,不签订承诺协议,所以我拒绝交物业费。请问,物业不让我进小区,这样合法合规吗?如果违法违规,我该如何维权?
2025-11-26 05:10在您的情况下,物业公司没有权利阻止您进入小区。根据中国《民法典》及相关法律规定,业主有权自主决定是否向物业服务企业支付物业管理费用,并且这种义务应当基于双方协商一致的原则而产生。 如果您认为物业公司的行为侵犯了您的合法权益,建议采取以下措施进行维权。 与物业公司沟通。首先尝试通过书面或口头形式与物业公司进行沟通,表达您的不满和期望得到解决的愿望。 投诉途径。您可以向当地的物业管理行政主管部门(如房管局)进行投诉,或者直接拨打消费者权益保护热线反映情况。 寻求法律帮助。如果上述方法无法解决问题,可以考虑聘请律师介入处理。律师可以通过收集证据、分析案情等方式,帮助您维护自己的合法权益。 协商解决方案。如果双方能够达成共识并同意修改合同条款或重新约定服务标准,这是避免纠纷的有效方式。 总之,在遇到类似情况时,保持冷静,积极寻找解决问题的方法,同时确保自己的权益不受侵害。希望您能找到满意的解决方案。