您好！根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区业主委员会无权擅自使用或占用物业公共部位进行商业活动。在您的情况下，如果小区业委会未经合法程序擅自将原先会所的位置改为放置中央空调室外机及公厕，并且该设备和设施可能对周边居民的生活产生影响，则可能违反了相关法律法规。 同时，您提到排气口距离居民的厨房很近，这也可能导致空气污染等问题。因此，建议您及时与小区业委会沟通，要求其遵守法律规定，不得擅自改变物业公共区域用途，确保周围居民的合法权益不受侵害。如果您发现存在其他问题，也应及时向相关部门反映，以维护自身权益。