你好，我结婚的时候没有买房，是老公家里盖的房子和公婆一起住，当然此房是他爸妈的，现在婚后我们夫妻自己掏钱（他爸妈没有掏）首付买房，我为了防止以后婚姻有变故，让老公给我手写一份保证:住若以后离婚的话我们买的房子归女方所有，他继承他老家的房子。请问此保证书有法律作用吗？要找什么人盖章吗？