关于您所提及的问题，首先需要明确的是，物业管理费的收取应当基于实际使用房屋的情况。如果您在购房后没有入住或使用过该房产，那么按照通常情况，物业公司的收费应以“空置”为由进行，要求全额支付剩余的物业管理费用。 根据相关法律规定，如果业主未按时缴纳物业费，则物业公司有权向法院申请强制执行。在此情况下，您可以考虑与物业公司协商解决，但同时也要注意保留证据，如缴费凭证、租赁合同等，以便日后处理此类问题时能够提供有力支持。 此外，建议您关注当地房地产管理机构的相关规定和政策，了解是否有针对空置房屋的特别规定或者优惠政策。这样可以更好地维护自己的权益，并避免不必要的纠纷。